苏州武夷花园、官渡花园、崔辉花园等住宅区已对部分存量房进行公开交易。

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【指南】:苏州新闻网为您提供武夷花园、官渡花园、崔辉花园等住宅区部分存量房的公开交易公告。本次共拍卖179家存量房，通过网上电子竞价确定受让方。

苏州产权交易所和苏州产权交易中心受委托，在五邑花园、官渡花园、崔辉花园、梅亭花园、万佳花园、现代花园、新天地家园、南五井浜18号住宅小区共组织了179套存量房的公开交易活动。受让方已通过网上电子招标方式确定。现在，预定的受让人被公开征集。

1.公告时间

2017年3月23日至2017年4月20日

2.交易方法

在线电子投标

3.在线电子投标时间

2017年4月22日，见附表。

4、细胞的基本情况

五邑花园位于苏州市吴中区长桥镇心有路东侧。该住宅区的开发商是苏州东方企业发展有限公司，此次将出售110套。国有土地使用权的到期日为2074年1月。

官渡花园位于苏州市官渡路1号。该住宅区的开发商是苏州包师语房地产开发有限公司，此次共出售10套。国有土地使用权的到期日为2073年1月。

崔辉花园位于姑苏区城北街江兴路。该住宅开发商是苏州惠惠房地产开发有限公司，此次将出售47套。国有土地使用权的到期日为2074年4月。

梅婷花园位于姑苏区苏福北路、九原南路、解放西路162号。住宅开发商是苏州新兴房地产开发有限公司，本次出售2套。国有土地使用权的到期日为2073年1月。

万佳花园位于太湖西路518号522。该住宅区的开发商是苏州万佳建筑有限公司，本次出售1套。国有土地使用权的到期日为2074年3月。

现代花园位于姑苏区南环路和荔城湾路的交叉口。住宅开发商是苏州苏芳集团有限公司，此次共出售6套。国有土地使用权的到期日为2069年12月。

新天地居位于姑苏区宿山路560号。该住宅区的开发商为苏州丁鑫房地产有限公司，本次拟出售的单元数量为1个。国有土地使用权的到期日为2074年1月。

南五井浜18号住宅区位于玻璃纤维路上。该住宅区的开发商是苏州盛源城市建设发展有限公司，本次出售2套。国有土地使用权的到期日为2074年2月。

5.目标基本信息(见附件)

6.受让方资格

(1)注册仅限于自然人，较早赢得竞争的受让人或违反合同的买方不得参与。

(2)拟受让方支付定金5万元。交付定金后，意向受让方可以参与本公告中所有房屋的投标，但按照规定，每个意向受让方最多只能购买一套。

(三)最终完成交易的受让人在登记房地产时可以拥有共有人，但受让人的产权比例不得低于50%。

注:拟受让方应在《关于进一步加强苏州市房地产市场管理的意见》(扶苏[2016]119号)、《关于进一步加强我市房地产市场监管的意见》(扶苏[2016]150号)等文件中确认其是否符合交易主体资格的具体要求。

7.登记

(1)拟受让方携带我的身份证和我的银行借记卡(用于存款支付)完成现场登记手续。

(2)报名时间为2017年4月10日至2017年4月20日，时间为9: 00至16: 00。

(3)注册地址:市中心徐江路471号苏州产权交易所

(4)电话:0512-6786380512-67868683

8.存款

(1)拟受让方支付定金5万元。交付定金后，意向受让方可以参与本公告中所有房屋的投标，但按照规定，每个意向受让方最多只能购买一套。

(2)拟受让方在苏州产权交易所现场完成登记后，应于2017年4月21日11: 00前(以银行到达时间为准)将保证金存入苏州产权交易所中心指定账户。逾期不缴纳保证金的，视为放弃受让。

(3)未中标意向受让方的保证金将在投标结束后3个工作日内等额退还(不计利息)。

(4)交易确认后，最终完成交易的受让方的保证金将转化为交易价格的一部分。

(5)拟受让方在注册时以我的名义注册的银行借记卡将用于参与本次招标会议的资金交易。

9.房屋检查须知

五邑花园、冠都花园和崔辉花园将于2017年4月15日至16日上午9: 00至16: 00开放。

梅婷花园将于2017年4月17日上午9: 00至中午12: 00开放。

万佳花园将于2017年4月17日13: 00至16: 00开放。

新天地家园将于2017年4月18日9: 00至12: 00开放。

2017年4月18日13:00-16:00对南五井浜18号小区进行检查。

现代花园将于2017年4月19日上午9: 00至下午16: 00开放。

在上述时间内，预期的受让人可以直接现场检查该房屋。

10.交易服务费

招标结束后，应按规定公布招标结果。公示期为3个工作日。对公示无异议的受让方应在公示期满后3个工作日内携带身份证签署《电子投标结果通知书》，并按交易总价的1%支付交易服务费。

11.首付款和价款支付说明

受让方一次性付款的，应在《电子投标结果通知书》签署后15个工作日内将总价支付至苏州产权交易中心指定监管账户。受让人支付的保证金可以转为部分价款。交易中心收到总价后应出具收据。受让方应在收到后15个工作日内与指定开发商签订合同。

如果受让方选择商业贷款或公积金贷款(苏州工业园区公积金不能作为贷款使用)，应在签署《电子投标结果通知书》后3个工作日内将贷款申请材料提交银行或公积金管理中心进行初步贷款审查。受让方应根据初步贷款金额在7个工作日内将首付款支付至苏州产权交易中心指定监管账户。受让人缴纳的保证金可以转为部分首付款。收到定金后，交易中心出具收据，受让方在收到后15个工作日内与指定开发商签订合同。

12、其他注意事项

(1)所有房屋按原样转让并交付给受让人。公告中对标的物的描述仅供参考，不排除未知物和瑕疵的存在。转让方、苏州产权交易所和苏州产权交易中心不承担担保标的物瑕疵的责任。拟受让方在规定时间内亲自参观该房屋，充分了解转让标的的实际情况。受让方参与投标，表明受让方愿意根据转让标的的实际情况进行投标。受让方应充分考虑缺陷风险因素和其他综合因素。

(2)拟参与本次电子招标的受让方应理解并完全遵守国家和地方政府颁布的有关房地产市场管理的法律、法规和规范性文件中关于交易主体资格的具体规定。

(3)转让标的的产权证和土地使用证的登记面积与实际测量面积如有不符，以产权证和土地使用证的记载为准，买卖双方不得另行结算。

(4)交易完成后，受让方应按照当地房地产交易的有关规定承担税费和资金。受让人可根据当地抵押政策选择公积金或商业贷款；贷款支付时，受让人应事先了解其是否符合相关贷款政策，并承担因未能贷款而可能产生的违约风险。

(五)中标结果公告期后，受让方未能在规定时间内支付交易服务费并签署《电子投标结果公告》的，受让方将没收其保证金并保留追究其法律责任的权利。

(六)受让人未在规定时间内支付价款或者定金的，没收保证金，并保留追究法律责任的权利。

(7)受让人未能在规定时间内到指定开发商处签署《商品房买卖合同》的，视为拒绝签署，并没收相应的定金，保留追究法律责任的权利。

(8)签订《商品房买卖合同》后，受让人未能在合同规定的时间内支付价款的，视为违约，没收同等数额的保证金，并保留追究法律责任的权利。

附件一:武夷花园、官渡花园、崔辉花园等住宅区部分存量房屋的详细情况

住宅区名称，房间号。建筑面积。起拍价(元)车库。五一花园25110392.78两室半104200030车库6.51 m2 2017/4/M备注拍卖开始时间 228:30:00五邑花园2510592.78两室半104200019车库6.51㎡五邑花园251060694.5两室半106600016车库6.51㎡五邑花园2520194.5两室半109300040车库6.51㎡五邑花园2520592.78 半108000032车库10.4㎡五邑花园2540694.5两室半110800013车库11.2㎡五邑花园2550392.78两室半141000028车库5.76㎡,阁楼53.99㎡,五邑花园2910292.78，车库6.51 ㎡,车库104200 5两室半108700015车库6.51㎡武夷花园2930194.5两室半111200041车库6.045㎡武夷花园2930292.78两室半109600034车库10.4㎡武夷花园2940392.78两室半10800032车库10.4㎡武夷花园2949 五邑花园40502107.51，三居室159400039车库5.667㎡，阁楼60.63㎡，五邑花园405051007.51，三居室159400022车库5.667㎡，阁楼60.63㎡，五邑花园405060617.51，三居室160202 两室半94100028车库，8.28㎡五邑花园4420281.41，两室半94100019车库， 8.28㎡五邑花园4420485.1梁室半9870009车库8.28㎡五邑花园4440485.1两室半100300010车库11.88㎡五邑花园4510281.32两室半89900064车库6.552㎡2017/4/ 2210:00:00吴怡花园4510481.32两室半89900054车库6.552㎡吴怡花园4510681.32两室半89900044车库6.552㎡吴怡花园4510781.32两室半89800037车库6.435㎡吴怡花园4510881.32两室半 两室半92200030车库8.28㎡五邑花园4530981.32两室半92900028车库5.198㎡2017/4/ 2210:30:00五邑花园4531085两室半97600023车库5.198㎡五邑花园4540581.32两室半92700049 阁楼69.05㎡五邑花园32502120.62三居室179500057车库6.228㎡,阁楼69.05平方米，武夷花园32504120.62，三居室179500047车库6.228平方米，阁楼69.05平方米，武夷花园32505120.62，三居室1795000 8.066m2 2017/4/ 2211:00:00吴怡花园35202107.04三居室123400041车库8.066㎡吴怡花园35204107.04三居室123400031车库8.066㎡吴怡花园35205107.04三居室123400027车库8.066㎡ 04三居室125600023车库5.667㎡五邑花园35401107.04三居室12950003车库17.55㎡五邑花园35402107.04三居室12830004车库17.55㎡五邑花园3540410.04三居室128300010车库17.55㎡2017/间 三居室162600037车库7.134㎡，阁楼60.78㎡;五邑花园35504107.04，三居室162600030车库7.134㎡，阁楼60.78m2，武夷花园35505107.04，三居室162600026车库7.134m2，阁楼60.78m2 6.027m2 2017/4/ 2212:00:00吴怡花园35102107.04三居室120400043车库6.027㎡吴怡花园35104107.04三居室120400033车库6.027㎡吴怡花园35105107.04三居室12040025车库6.027㎡ 武夷花园30505120.34，三居室178700026车库9.792平方米，阁楼69.25平方米，武夷花园30506120.34，三居室179600020车库9.792平方米，阁楼69.25平方米，三居室30110120.34车库133700046， 9.792m2 2017/4/ 2213:00:00吴怡花园30102120.34三居室132400040车库9.792平方米吴怡花园30103120.34三居室132400036车库9.792平方米吴怡花园30104120.34三居室131300032车库6.579平方米吴怡花园30105120.34三居室 武夷花园3030110120.34三居室137700044车库6.228㎡2017/4/ 2213:30:00吴怡花园30302200120.34三居室136400043车库6.228㎡吴怡花园303031020.34三居室136400034车库6.228㎡吴怡花园303030520.34三居室136400024车库6.228㎡吴怡花园30303024 车库编号车库，阁楼面积M投标起始时间梅74102117.75三居室154100012车库6.174㎡2017/4/ 2214:00:00花园74203123.87三居室163500019车库6.174㎡万佳花园2203117.5三居室19740023栋23车库6.12 根据现状，现代花园6510492.21有一个3卧室128400016车库，15.12㎡简单装修；根据现状，现代花园8640475.81有一个2卧室109100019车库，7.8㎡简单装修； 根据目前的情况，现代花园9230192.21有一个3居室13130003车库，简单装修9.54㎡;根据目前的情况，新天地家园6140656.62拥有一个2居室112900029车库，面积4.284㎡,阁楼45.41 ㎡, 230147.07一居室5390003车库，18号南无井浜，7.75 ㎡, 330647.47一居室54400034车库，7.9㎡,小区名称，建筑号，房间号，面积 阁楼面积M标始于官渡花园140793.25两居室123000028车库9.6平方米2017/4/ 2214:30:00官渡花园230393.12两居室125900010车库6.3㎡官渡花园231093.12两居室124700039车库5.7㎡官渡花园240193.12两居室 车库，阁楼面积M投标开始时间崔辉花园1102119.98三居室149000013车库10.26平方米2017/4/ 2215:00:00崔辉花园1103119.98三居室15060020车库10.26㎡崔辉花园1104119.98三居室15060029车库10.26㎡崔辉花园110511175.77平方米阁楼，21102121.08崔辉花园，3卧室158500012车库， 10.26m2 2017/4/ 2215:30:00崔辉花园42106108.41三居室14600036车库7.872㎡崔辉花园53104121.1三居室163800028车库11.88㎡崔辉花园53105121.1三居室163800033车库11.88㎡崔辉花园5320106.01三居室14533 65104106三居室141600028车库8.58平方米2017/4/ 2216:00:00崔辉花园65108121.08三居室156900055车库10.26平方米崔辉花园651304106三居室142100022车库3.99平方米崔辉花园651307121.08三居室161222 8.58平方米崔辉花园721 07119.27三居室157500047车库8.58平方米崔辉花园72108119.27三居室157500062车库8.58平方米崔辉花园731110106.39三居室1430000067车库13.32平方米2017/4/ 2216:30:00崔辉花园733337