苏州市房屋交易办公室契税折扣不需要提供结婚证明

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【指南】:根据国家税务总局要求，苏州市地方税务局发布了《房地产交易纳税人婚姻状况证明相关工作要求》。苏州市房屋交易办公室有优惠契税，但不提供结婚证明。

据《苏州日报》报道，根据国家税务总局的要求，苏州市地方税务局发布了《房地产交易中纳税人婚姻状况证明的相关工作要求》，明确了在房地产交易中需要核实婚姻状况的纳税人不再需要出具(无)民政部门出具的婚姻记录证明，而代之以户籍、婚姻(离婚)证明和《婚姻状况申报表》等材料。

根据国家税务总局的要求，纳税人在为仅有的普通家庭住房申请税收优惠时，不需要提供原民政部门出具的(无)婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房税收优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员身份的认定工作。如果纳税人是成年人，他/她的婚姻状况可以根据诸如户口簿和结婚(离婚)证明等信息来判断。如果无法作出判决，则可能需要提供一项承诺，对其宣布的婚姻状况的真实性作出承诺。如果纳税人是未成年人，他可以结合户口簿和其他材料确定家庭成员的身份。

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根据现行税收政策，如果个人购买普通住房并属于唯一的家庭住房，契税可减半征收，即4%的税率可降至2%；如果购买的住房面积为90平方米或更小，并且仍然是家庭的唯一住房，契税可以减按1%的税率征收。