苏州从1月18日起取消二手房公积金贷款

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【指南】:苏州将从1月18日起取消二手房公积金贷款等待名单。园区住房公积金中心保持不变，两个月的贷款等待制度仍将实施。

据新浪乐居报道，从2016年1月18日起，苏州市现有成套住房(二手房)职工购房贷款(包括此前已批准但尚未发放的贷款)的两个月等待期将被取消。园区住房公积金中心不变，两个月的贷款等待制度仍将实施。

苏州市住房公积金中心取消二手房公积金贷款等候名单原件:

公积金贷款购买二手房的程序:

“中心”咨询的第一步是接收申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离婚的应出具证明)，持原出卖人名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》两份证明，以及原户口簿、身份证和结婚证，到市中心预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步，借款人向市资金中心提交以下贷款材料:

(一)公积金贷款申请表；

(2)公积金存款证明(或住房公积金会计账簿)和经济收入证明；

(三)所购房屋的评估报告；

(4)买卖双方签订的存量房购买合同；

(5)原出卖人名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》(原件及复印件)；

(6)夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

第三步:中心受理审批:市资金中心受理贷款申请人的数据，审批并确定贷款金额和期限。

第四步是交易过户:房屋买卖双方到房产局和土地局办理“两证”交易过户手续。

第五步是签约:借款人持“两证”和契税完税发票(正本和副本)到市资金中心，由市资金中心向指定银行出具贷款承诺书，签署“贷款合同”和“抵押合同”等贷款文件，卖方在贷款银行开立专用存款账户。

第六步是抵押:借款人到房产局登记抵押房屋，领取《他项产权证》。

第七步贷款发放:贷款手续完成后，市资金中心将贷款资金通过银行直接划入卖方开立的存款账户。

第八步按月还款:借款人应按贷款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。