从下月开始，苏州住房公积金贷款将全面展期

本篇文章999字，读完约2分钟

【简介】:据了解，从2015年11月1日起，苏州市住房公积金管理中心各分行受理的住房公积金贷款将根据贷款审批日期进行排名，并全面展期。你们都知道吗？

从2015年11月1日起，苏州市住房公积金管理中心各分行受理的住房公积金贷款将按照贷款审批日期进行排序，并全面落实轮候名单。

具体政策

(一)申请购买新住房贷款，自贷款批准之日起等待6个月。其中，自贷款批准之日起至购房合同约定的交付之日止不足6个月的，贷款应在交付之日前发放。

(2)申请购买成套现房(二手房)贷款的，从贷款批准之日起，等待2个月。其中，未通过资金托管方式交易的成套房屋(二手房)存量将在新的产权证、土地证完成及其他权证到位后释放。

(三)贷款批准后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款批准通知书》。

(4)如果贷款发放日为节假日，贷款将延长至下一个工作日。

为什么要等贷款？

据悉，今年以来，苏州公积金已实施了一系列新政策。从6月到9月，全市共发放23400户职工家庭住房公积金贷款103亿元，分别比去年同期增长202.4%和390.5%。这四个月的公积金贷款额与去年持平。然而，随着职工贷款、取款等资金需求的急剧增加，住房公积金的流动性问题也不断出现，全市公积金的利用率处于警戒状态。

当然，苏州公积金中心也采取了一些措施来缓解这一局面。通过与从事公积金业务的商业银行的积极协调，最大限度地利用公积金的增值效益提供贴现贷款。通过增量公积金贴现贷款(循环交易商)业务和现有公积金贷款资产转移业务的发起和实施，公积金流动性不足的问题得到了有效缓解。然而，面对不断上升的资金需求，100亿元的融资规模仍不足以弥补持续的资金缺口。

2015年6月至9月四个月，全市共筹集公积金73.48亿元，提取公积金57.41亿元，发放公积金贷款103亿元，收回公积金贷款17.37亿元，净流出69.56亿元，月净流出17.39亿元。全市公积金利用率从年初的85.5%快速上升到9月底的94.6%。截至2015年9月，该市仍有价值近40亿元人民币的8600多笔贷款在等待贷款。

面对日益严峻的资金供求矛盾，在确保公积金均衡持续运行的前提下，为了最大限度地满足员工的贷款需求，体现公平公正的原则，市公积金中心根据公积金当前的供求情况，采取了综合措施等待贷款。 从而有序地调节资金使用的速度，进一步保持公积金的流动性，不断发挥公积金保障的优势。