新发布的房地产登记证样本

本篇文章793字，读完约2分钟

【简介】:从3月1日起，统一的房地产登记表将全面实施。昨天，国土资源部发布了《房地产权证》和《房地产登记证》样本。据悉，小产权房不会出具证明。

2月26日，国土资源部发布了《房地产权证》和《房地产登记证》样本。只有在新的房地产登记证激活后，房地产登记机构才能停止使用原类型的房地产登记簿、权属证书和登记证。

从3月1日起，统一的房地产登记表将全面实施。新的房地产登记证投入使用后，以前依法制作并记载的土地登记卡、户籍卡、房屋登记簿等图书继续有效，已经依法颁发的《集体土地所有权证》等证件继续有效。新证书投入使用后，以前的精简证书将继续有效。根据不变不变的原则，新证书不能要求当事人强制变更，小产权房不出具证明。

新房产证和房产证有区别。

新的“房产证”和现在居民持有的“房产证”有所不同。除《中华人民共和国房地产证》外,《房地产证》的首页还有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。写在右上角。内页内容包括权利人、证书类型、证书编号、一般情况、权利人类型、注册原因、使用期限、收购价格(单位:万元/平方米)。

众所周知，《房地产证》的首页只有《中华人民共和国房屋所有权证》，没有其他内容。房产证的内页包括房屋所有人、一般情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

两者的比较表明，“房产证”比房产证的产权内容更为详细，因为“房产证”对房屋的使用年限和价格采取了回避的态度，这直接关系到公民的利益，“房产证”明确规定了房屋的使用年限和价格的“起止日期”，使交易更加透明和清晰。

“小产权房”不会“洗白”

针对城乡社区普遍关注的“小产权房”问题，房地产登记局局长强调，房地产登记是依法保护房地产权利的法律行为，不可能登记任何违法行为。现行法律法规明确规定，土地用途管制在世界范围内普遍实施，因此不可能对“小产权房”进行登记。这种想法应该消除。(新华社观点)