江苏绿色住房公积金贷款7月份上调20%

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【简介】:从7月1日起，江苏居民将使用公积金贷款购买星级在2级以上的“绿色住宅”，贷款额度可增加20%。据悉，江苏省绿色建筑发展条例将于下月(明天)正式实施，这是中国首个推动绿色建筑发展的地方性法规。

据徐州一家关于徐州的微博称，从7月1日起，江苏居民将使用公积金贷款购买星级2级以上的“绿色住宅”，贷款额度将提高20%。

什么是绿色建筑？

也就是说，在整个生命周期中，能够最大限度地节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效使用空房间、与自然和谐相处的民用建筑分为三个等级:一星级、二星级和三星级。与传统建筑相比，绿色建筑的平均节能率为58%，非传统水源利用率为15%。

《条例》最显著的特点是通过强制性措施促进绿色建筑的发展。《条例》规定，新建民用建筑的规划、设计和建设应当采用一星级以上的绿色建筑标准。使用国有资本投资或者国家融资的大型公共建筑，应当采用二星级以上绿色建筑标准；鼓励其他建筑采用二星级以上绿色建筑标准。

购买2星级以上“绿色住宅”的贷款限额较高。

除了硬性规定外，条例中还有许多激励措施来指导绿色建筑的建设和使用。例如，用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑，贷款额度可增加20%，具体比例由住房公积金管理委员会确定。以南京为例。目前，个人公积金的最高贷款限额为30万元。如果上调20%，个人公积金贷款额度将升至36万元。此外，还规定“外墙保温层的建筑面积不计入建筑容积率”，居住建筑采用浅层地热能采暖制冷，实行居民峰谷分时电价等。

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